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台北市防疫一级开设?柯文哲:别紧张、该怎么做就怎么做!

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持续蔓延全球,天津快乐十分投注 中央流行疫情指挥中心20日宣布台湾第24例新冠肺炎病例是北部一名60多岁退休妇女,不仅让双北市长紧张,连市民恐怕也引起恐慌。而新北市长侯友宜昨日也表示,建议中央将防疫层级拉高至一级开设。对此,台北市长柯文哲今(21)日回应,不用那么紧张,该怎么做就怎么做。▲ 台北市防疫一级开设?柯文哲:别紧张、该怎么做就怎么做!(图/翻摄柯文哲脸书)疫情指挥中心昨日宣布北部有一名60多岁女性确诊,是国内第24例武汉肺炎确诊案例。台北市副市长黄珊珊昨日受访表示,一讲到北部,大家就慌了,北市府也不知道是不是台北市,如果中央可以明确告知,就可以更明确方式处理。侯友宜也说,应将防疫层级提升至一级开设,一定要以「御敌从严」来看待。柯文哲今早接受媒体联访则是直言,不用那么紧张,该怎么做就怎么做。昨日公布的第24例确诊病例,外界不少人认为应该公开部分资讯让大家安心,柯文哲则说,公开透明是他的政治主张,当然有人说公开会有恐慌疑虑,问题是不公开不是恐慌更多?对于是否要拉高层级到防疫一级开设,柯文哲直言,不用那么紧张,该怎么做就怎么做,公布或不公布并不会影响一级开设,他主张凡事公开透明,也许会有一点比较紧张,但不公开,大家每天在那边猜更紧张。对于没有公布详细资讯,柯文哲也说,这有时候又变成口水战,就好像收容所,你看看全世界从武汉撤侨的国家里面,不公布收容地点有哪一个?柯文哲认为,台湾人民水准够啦,比如说你收容所要摆那理,也许民众还是会抗议,但只是一个表态,不会真的把你挡住,所以还是主张公开透明,他也相信台湾人民水准够,应该有办法应付。 

投资理财有赚有赔,天津快乐十分规则但有人却投资预售屋已经赔售,竟还要再付百馀万的所得税?地政士全联会副执行长萧琪琳表示,2016年房地合一税上路后,就有人合夥投资预售屋,结果事后赔售,竟还要再缴交约114万税金的事情。▲萧琪琳两个朋友合夥投资预售屋,共同负担200万头期款,并将名字登记在其中一人名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,张三与李四(化名)听说别人投资预售屋,常常仅支付几十万,几个月后转手就赚了好几百万,两人讲好一起投资预售屋,选定一间约1,000万房子,两人平均分摊支出建案交屋前的头款金额200万,也就是一人负担100万,而就以张三名义登记。但经过2年,两人不像其他人幸运,没有将房子成功转手,在使照下来的前半年,张三还失业了,但如果使照下来后,张三依旧没找到工作,银行贷款就会下不来,无法贷款。▲张三因为失业,担心房贷下不来,将合约转到李四名下。(示意图/记者陈韦帆摄影)询问销售单位建议后,就与李四商量,将合约更换登记名义人,转到李四名下,否则倘若使照下来,无法贷款的状况下,两人就必须一次拿出800万现款交给建商,否则之前付出的200万头款也会因违约而被没收。双方协定后就到了建设公司,进行换约动作,不久后使照下来,也如愿的向银行贷款成功,就此交屋。▲交屋后,两人立刻将房子交给房仲贩售,售出后扣除房仲费,赔了20万元。(示意图/记者陈韦帆摄影)因为本来就是投资性质,所以一交屋马上就找了房仲协助贩售,一个月后出现了一个买方,讨价还价的结果,以1,020万成交,并给付仲介费40万,仅拿回980万,等于赔了20万出售。买卖结束后,依法申报房地合一税。依照当初买价1,000万,卖价1,020万而言,简单的计算方式是「卖价1020万-扣除额(1020万X0.05)-买价1000万=-31万」,申报后是负数,因为没有获利,所以不必缴房地合一所得税。▲房屋售出后3个月,两人收到国税局来函要求解释换约过程。(示意图/记者陈韦帆摄影)3个月后,两人突然收到国税局来函,要求提供两人换约时的付款方式,如果双方无法提出金流证明,而是直接换约,将视同此次换约为张三的「断头行为」,认定李四就是以800万买下张三的合约。而房地合一税计算方式买价的部分就会变成800万,也就是原本赔售20万,反而变成获利169万,除了补缴获利45%,也就是76.05万的金额外,还需缴纳0.5倍的罚金,合并罚金与税金,两人必须再支付114.075万给国税局。▲萧琪琳建议,合夥投资房地产时,应详细记录每一笔金流并留下纪录。(示意图/记者陈韦帆摄影)萧琪琳说,原本卖价1,020万扣除40万仲介佣金后,该项投资本来是小赔20万,但由于合夥与换约时没有仔细保留凭据,最后被怀疑实际买价是800万,如果国税局不采纳解释,他的下场,真的太惨了。建议合夥投资房地产,可找专业人士协助拟定合约,并详实记录每一笔金流,以便在未来转手后,在国税局找上门时,可以提出合理、合法的证据,避免房屋赔售后,还需要面临难以解决的税金问题。▼【永丰建经】合夥投资预售屋 下场却超惨!(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

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本文来源:快3代理怎么拉人 责任编辑:天津快乐十分投注 2020年02月21日 21:09:36

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